大的地产商是手中有粮

时间:2019-04-14 08:37       来源: 未知

  只是大家都在等待,心中不慌,他不在乎等。房地产不会凉,开发商很快就剩下裤衩啦。政府严厉的调控太严厉啦,刚性需求一点都不少,房地产行业只有重新洗牌,房子卖不出去啦,所以,等待适合的价格才出手。有地产商表态,这个说法看起来很惨,所以买房的空间还是很大的,大的地产商是手中有粮,因为有需求在,现在老百姓看房子的依然很多,却是不切实际的。小的退出、大的吞并罢了。

  然而楼市非股市,不能想跑就能跑的,这就意味着,股市中可以赚钱的熊市抢反弹高抛低吸,在楼市里玩不来。楼市下行通道中只要买了房,就必然是接盘侠。正所谓高手都是死在抄底的路上,所以我们老百姓在下行趋势中最好的办法,就是除了自住之外保持空仓。

  每年的九、十月份都叫做房地产的“金九银十”,但在这两年却是“金九”不再,“银十”难续,固被网友调侃为铁九铜十、冷九寒十。房价走势,一直都是社会关注的焦点。有很多人说,房价拐点将至。不知道大家发现没有,每次聊到房地产,都会说它在“拐点”、在“十字路口”,我有点怀疑,房地产是不是就没正儿八经在路上走过?

  现在有个非常奇特的现象叫,中小型地产商有秩序的退出。中小型企业熬不住,有序退出后,项目都卖给了大地产商,比如说万科,万科在今年上半年收购了10个项目。大地产商有钱扛得住,拿到项目之后也不会“崩盘”,所以有秩序退出就使得大地产商地盘越来越大,抗压能力也随之越来越大

  处在“十字路口”的房地产,政府在观望,打量这个行业;房地产开发商也在观望,观望着政策走向;老百姓也在观望如今的人口趋势决定了房子买家越来越少,而市场上一栋接一栋新建的房子导致卖家越来越多。所以从长线来说,房价是处在下行趋势中的,无论一二三四线城市。但在这个下行趋势中,房价也是不会一路跌下去的,必要时它也是会反弹的。比如房价一年跌了20%之后,一定会有人觉得可以抄底了,导致次年反弹了10%。